[주식-공모주] 신한서부티엔디리츠 공모주 청약, 간단 요약

지난 포스팅에 이어 이번 주에 있는
신한서부티엔디리츠 공모주 청약에 대해서
간단 요약해보려고 한다.

신한서부티엔디리츠 공모주를 마지막으로
이번 11월 공모주 청약 일정이 모두 끝이 난다.
총 13건의 공모주 청약을 진행했었는데,
다른 때에 비해 쉼 없이 달려온 것 같은 기분이다.

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신한서부티엔디리츠
수요예측일: 2021.11.17~18
청약일정: 2021.11.24~26
주관사: 한국투자증권, 신한금융투자, 하나금융투자
공모희망가: 5,000~5,000원
확정공모가: 5,000원
최소청약수량: 10주
최소청약증거금: 25,000원
환불예정일: 2021.11.30
상장예정일: 2021.12.10

신한서부티엔디리츠는 신한리츠운용사에서 운용하고,
기초 자산으로 인천 스케어원 복합 쇼핑몰을 가지고 있고,
자리츠인 신한서부티엔디제1호리츠의 용산 그랜드 머큐어 호텔을
이번 공모자금을 활용하여 추가로 담을 계획이라고 한다.

수요예측 경쟁률은 약 565:1로 지난 미래에셋글로벌리츠보다는
낮은 편이지만, NH올원리츠나 SK리츠때에 비하면 나쁘지 않은 편이다.
미래에셋글로벌리츠가 유독 경쟁률이 높았던 것 같다.
그만큼 성장성이나 안정성의 측면에서 특히 기대하는 바가 크다고 생각된다.

성공적으로 상장을 완료하면,
국내 최초로 호텔을 자산으로 둔 리츠의 첫 상장 사례가 된다고 한다.

배당 주기는 반기별 배당이고,
내년부터 26년까지 평균 예상 배당률은 6.25%이며,
상장 후 첫 13개월간은 8%를 배당한다고 한다.
첫 13개월 간이라고 하지만 높은 배당률이다. 
이 기간만 갖고 있어도 꽤 쏠쏠하겠다~

11월 청약, 12월 10일 상장일이니
날짜 주의해서 헷갈리지 않도록 하자.
월이 넘어가다 보니 깜박할 수도 있을 것 같다.

 

해당 홈페이지 및 관련 기사 참고↓↓↓
http://www.shsbreit.com/main/main.php

https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2021112217338065167&code=w1501 

신한서부티엔디리츠, 수요예측 흥행… 경쟁률 '564.84대1' - 머니S

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좀 더 보완해서 리츠에 대해 얘기하자면,

공모 리츠의 경우 부동산을 주식 형태로 보유하며
언제든지 자유롭게 사고 팔 수 있는 데다
주가 상승에 따른 시세차익은 물론 배당까지 기대할 수 있다!

상장된 리츠 중에 SK리츠는 국내 리츠 업계 최초로 분기 배당을 실시하고 있고,
이 외에도 증시에 입성한 대부분의 리츠들의 배당수익률이 연 5% 이상이다.

지난번에도 얘기했지만 지금처럼 증시 시장의 변동성이 큰 경우에는
리츠 저럼 안정적인 배당과 수익이 가능한 곳에 투자가 몰릴 수밖에 없는 것 같다.

그렇다고 무작정 배당만 보고 매수하면 안 되고,
탄탄한 자산 포트폴리오를 갖추고 높은 배당률,
앞으로의 추가 자산 확보를 통해 성장 가능성이 높은 종목으로 
잘 골라야 한다.

그래서 열심히 공부가 필요한 것! : )